中国服务行业成败也楼市

7月份中国官方及汇丰制造业PMI报捷，让市场欢呼稳增长胜利之际，7月份汇丰中国服务业PMI却急插至50的盛衰临界点，是近9年來最低水平，与早两天公布的官方非制造业商务指数走势如出一辙，跌幅却更惊骇。归根究底，又是內地楼市告急惹的禍。

根据统计资料，在中国非制造业PMI的20大类行业中，房屋和土木工程建筑、建筑安装、建筑装饰、房地产业所占的比重近三成，没有其他行业能及，內地服务业与楼市绝对是荣辱与共。

这便令人担心內地第三季经济表现。以服务业为主的第三产业，上半年增长达8%，比整体经济增长还有高，是经济回稳的功臣。一旦服务业急速放缓甚至收缩，下半年经济将难乐观。可是，要扭转服务业下行趋势很困难，因为与房地产相关的服务占比实在太大，就算加码刺激其他环节的內需，也难即时补位。而且，现实是批发、零售、住宿及餐饮等行业，正受厉行反贪及楼市财富效应消失打击，要加码刺激只怕力不从心。

正为內地服务业与楼市表现息息相关，若然继续恶化下去，对房地产行业肯定是好消息，如要稳定经济增长，便必定要救楼市。

2014-8-6